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VR技术在房地产领域的应用前景展望

时间:2016-10-12 15:43 作者:admin 来源:未知

 

  尽管VR技术在实际的应用中存在着成本高、专业性强等问题,但随着信息技术的发展,该技术的使用成本必然会逐步降低,它将在以下方面有着更为广阔的应用前景:

 

       1.大型项目的可视化交互展示
       大型房地产项目投入大,要求高,因此,可以借助于VR技术对房地产项目的方案进行更为直观地推敲。投资商可通过亲身感受,评估各方案的特点与优劣,以便做出最佳的方案决策,不但可以避免决策失误,而且可以大大提高该房地产的项目潜在市场价值,从而提高土地资源利用效率和项目开发成功率,保护投资。

       2.使房地产项目投资更为经济
       我们知道,由于人们对客观现实认识的局限性,导致人们在未知领域往往采取更为保守的态度去解决问题。在建筑设计尤其是结构设计领域更是如此,国内设计院的设计方案,在复杂结构的计算方面,一般采取加大安全系数的方法去应对结构安全问题,这势必造成房地产投资的相对增大。而有了VR技术后,对复杂结构的计算,做得更为精细。另外,可以通过虚拟现实技术在电脑系统中做破坏性结构实验,进一步推敲结构计算方案,这样可以在绝对满足安全要求的前提下,让结构计算做得更为精简,从而节约房地产项目投资。

       3.使项目的招投标过程更为明晰

       在VR技术使用成本降低后,完全可以让投标单位将自己所投标项目的施工过程用VR技术展示出来,这样不仅节省了时间和建设投资,而且不用项目经理的现场答辩,方案的优劣就一目了然。这无疑大大增加了承包商中标的几率,因此,承包商在注重投标文件的技术可行、报价合理的同时,也非常注重投标文件的包装,尤其是大型工程、国家重点工程和国际工程的招标投标。


虚拟现实技术发展的时间虽然不长,但它以其真实的先见性赢得了房地产等行业的青睐,随着这项技术的成本不断降低,它必将在房地产业发挥更大的作用。本文试图通过对这项技术的发展前景的展望,达到大力推广它的目的。



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